Montag, 20 März 2017 07:53

33. Änderung des Flächennutzungsplanes Raubling im Bereich von „Hochstraß“

Bekanntmachung

Vollzug des BauGB

33. Änderung des Flächennutzungsplanes Raubling im Bereich von „Hochstraß“l

Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzungen vom 31.01.2017 die Anregungen zur 33. Änderung des Flächennutzungsplanes nach der vorgezogenen Bürgerbeteiligung bzw. Beteiligung der Träger öffentlicher Belange behandelt.

Für den Bereich östlich von Hochstraß zwischen der B 15 und der Bahnlinie Rosenheim – Kiefersfelden soll gemeinsam mit der Stadt Rosenheim ein interkommunaler Bebauungsplan für ein Gewerbegebiet aufgestellt werden. Dafür ist eine Umwidmung der bisher im rechtswirksamen Flächennutzungsplan als „Sondergebiet Holzhandel“ dargestellte Fläche in ein Gewerbegebiet erforderlich. Unmittelbar an der Stadtgrenze wird zudem eine kleine Grünfläche überplant. Die genaue Lage und Abgrenzung ergibt sich aus dem beigefügten Lageplan.

Der vom Gemeinderat gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der Flächennutzungsplanänderung sowie der Entwurf der Begründung mit Umweltbericht und die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom

03.04.2017 – 05.05.2017

im Rathaus Raubling, Bahnhofstraße 31, Zimmer 12, 1. Stock während der allgemeinen Geschäftsstunden öffentlich zur Einsichtnahme auf.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut                              Art der vorhandenen Informationen

Mensch                                   schalltechnische Verträglichkeitsuntersuchung, Verkehrsgutachten

Tiere                                       Untersuchung zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung

Pflanzen                                 Bestands- und Änderungsdarstellung in Begründung und Umweltbericht

Boden                                    geotechnisches Gutachten mit Erkundung der Untergrundver-

hältnisse, Versickerungsfähigkeit,

Wasser                                    geotechnisches Gutachten zur Versickerungsfähigkeit, Nieder-

schlagswasserbeseitigung, Grundwasserstand,

Landschaft                             Hinweise auf Beeinträchtigung des Landschaftsbildes

Schutzgebiete                         Biotopkartierung

Landschafts- und                   Landschaftsplan der Gemeinde

sonstige Pläne

Zusammenfassung                 Feststellung im Umweltbericht, dass sich die Belange des Um-

Weltschutzes im Vergleich zum rechtswirksanmen Flächenutzungsplan nicht verändert haben und entsprechend beachtet wurden

                                              

Während der Auslegungsfrist kann jedermann Stellungnahmen zum Entwurf abgeben.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Die oben genannten ausliegenden Unterlagen können auch auf der Homepage der Gemeinde unter www.raubling.de eingesehen werden.

Raubling, 15.03.2017

Gemeinde RAUBLING

Kalsperger

1. Bürgermeister

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